Komisia výstavby, životného prostredia a územného plánovania

428

Komisia výstavby, životného prostredia a územného plánovania sa pod vedením svojho predsedu Miroslava Kubičára v uplynulý mesiac stretla až dvakrát. Prvé rokovanie sa uskutočnilo 16. januára a 30. januára bolo tzv. výjazdové rokovanie komisie.

Komisia riešila žiadosť o prenájom a následné odkúpenie pozemkov pre zámer výstavby bytového domu pri ZŠ Mládežnícka. Žiadateľ predstavil komisii investičný zámer prestavby bývalej výmenníkovej stanice na bytový dom s 13 bytovými jednotkami a súčasne aj s návrhom riešenia potrebných parkovacích státí. Komisia nemá výhrady k predloženému zámeru. V prípade, že realizácia stavby bude v kolízií s jestvujúcim chodníkom, bude potrebné zabezpečiť zo strany žiadateľa jeho preloženie. Žiadateľ vybuduje potrebné parkovacie miesta, ktoré budú verejné. Komisia odporúča prenájom pozemkov pod stavbou bytového domu počas doby výstavby a odpredaj po kolaudácií stavby za cenu podľa znaleckého posudku.

Ing. arch. Daniela Šicová informovala komisiu o realizácii investičných akcií presunutých z r. 2018 – parkovacie plochy, odvodnenia parkovacích miest, fasáda na hasičskej zbrojnici v Horných Kočkovciach, dodávka záhradných kompostérov. Na r. 2019 sú naplánované realizácie: rozšírenie kapacity MŠ Lienka – NFP, spevnené plochy, sociálne zariadenie hasičskej zbrojnice v Púchove – dotácia MV SR, mestská optická sieť a rekonštrukcia komunikácie pri KVC. Ďalšie investičné akcie budú zaraďované do rozpočtu podľa projektovej pripravenosti a finančných možností.

Komisia posúdila žiadosť o odkúpenie pozemku a budovy bývalej správy cintorína v Púchove. Žiadatelia pozemok a budovu, s ktorými bezprostredne susedia, plánujú využiť na rozšírenie svojho dvora, parkovanie a na hospodárske využitie. Vzhľadom na skutočnosť, že mesto predmetný objekt využíva na charitatívne účely – ubytovanie pre sociálne odkázaných občanov a zatiaľ nemá náhradné riešenie pre takéto situácie, komisia v súčasnosti neodporúča odpredaj uvedených nehnuteľností.

Komisia riešila žiadosť PTSM a odporúča predĺženie prenájmu nehnuteľností – objektov, pozemkov v areáli PTSM – za cenu 1€/rok, na dobu 4 rokov (za rovnakých podmienok ako v minulom období) ako prípad hodný osobitného zreteľa – PTSM je 100% mestská spoločnosť. Rovnako odporúča predĺženie prenájmu hnuteľných vecí, ktoré užíva PTSM pre vykonávanie svojich činností.

Lesy SR mali v predchádzajúcom období v prenájme lesné pozemky vo vlastníctve mesta vo výmere cca 10 ha. Teraz Lesy žiadajú na ďalších 5 rokov zníženie ročnej výšky nájmu z 1.231€ na 200€. Dôvodom zníženia nájmu zo strany nájomcu je investícia do opravy komunikácie k ZO Skala a výrub rizikových stromov pri oploteniach rodinných domoch na Lachovci v celkovej hodnote 17.256€. Komisia výstavby odporúča predložiť kalkuláciu výpočtu ceny nájmu a následne adekvátnu výšku nájmu posúdiť na Ekonomickej komisii.

Komisia neodporúča odpredaj pozemku pre výstavbu garáže na Ulici obrancov mieru priamo žiadateľovi. Vzhľadom na platnú legislatívu môže mesto predmetný pozemok odpredať ako nadbytočný majetok mesta len formou verejnej súťaže, prípadne priamym predajom – vyhlásením verejného ponukového konania. Mesto eviduje z minulosti viacero obdobných žiadostí na odkúpenie pozemkov pre výstavbu garáží. Problém s parkovaním plánuje mesto riešiť nie prístavbami k jestvujúcim garážam ale komplexne, realizáciou parkovísk v najkritickejších lokalitách. Komisia súčasne uvádza, že ponukového konania alebo verejnej súťaže sa môžu zúčastniť viacerí záujemcovia, pričom rozhodujúca bude ponúknutá výška kúpnej ceny.

Členovia komisie ešte na svojom novembrovom výjazdovom zasadnutí riešili žiadosť o odpredaj spoluvlastníckeho podielu v súvislosti so zámerom výstavby pavilónu Domova sociálnych služieb a Zariadenia pre seniorov. Odporučili rokovať s investorom o vyčlenení potrebnej plochy pre včelnicu CVČ Včielka s prístupom k nej, o úprave pozemku a premiestnení včelnice v súčinnosti s CVČ. Investor na zasadnutie predložil nový rozšírený zámer, ktorý počíta s využitím celej parcely a navrhol zmenu umiestnenia včelnice. Komisia nemá výhrady k predloženému zámeru a podporuje výstavbu DSS. Na výjazdovom zasadnutí odporučila, aby žiadateľ navrhol možný prístup k plánovanému premiestneniu včelnice a zabezpečil potrebnú úpravu územia, oplotenie a vybudovanie skladových priestorov podľa požiadaviek CVČ.

Komisia odporučila predĺženie prenájmu pozemku pod zmrzlinovým stánkom v areáli mestskej tržnice ako prípad hodný osobitného zreteľa, dĺžku nájmu zosúladiť s termínom pripravovaného zámeru revitalizácie vonkajších trhových priestorov. Zaoberala sa tiež revitalizáciou mestskej tržnice a vzhľadom na plánovaný zámer výstavby objektu na susednom pozemku. Zhodla sa na stanovisku, že je potrebné riešiť problém využitia vonkajších a vnútorných plôch tržnice koncepčne. Jestvujúci nevyhovujúci stav vonkajšej časti, komisia navrhuje dočasne riešiť bežnou údržbou, vyčistením, opravou náterov, prekrytia a pod., v súčinnosti s nájomcom.

Žiadosť o vybudovanie parkovacích miest vo vnútrobloku obytného domu s.č. 810 riešila komisia na výjazdovom zasadnutí a odporučila spracovanie štúdie riešenia predmetného vnútrobloku aj s možnosťou vytvorenia nových parkovacích miest. Členovia komisie prerokovali návrh pomenovania novej ulice v lokalite za obchodným domom Tesco a odporúčajú schváliť názov „Dlhé lúky“. Ďalej posudzovali aj vhodnosť výrubu zelene za bytovým domom na Pribinovej ulici a prípadný výrub zelene. Komisia v súvislosti s riešením havarijného stavu komunikácie v lokalite „Keblie“ skonštatovala, že je spracovaná projektová dokumentácia na sanáciu svahu a odporučila predmetnú investičnú akciu zaradiť do rozpočtu. Komisia zobrala na vedomie Priebežnú správu za prvý polrok v školskom roku 2018/2019 o implementácii projektu „Ekologicky v odpadovom hospodárstve“ predloženú CVČ Včielka.

Z podkladov MsÚ Púchov spracoval S. Flimmel.