Správa o činnosti Púchov servis, s.r.o. za rok 2021

179

Spoločnosť Púchov servis, s.r.o. svoju činnosť v uvedenom období zameriavala predovšetkým na poskytovanie služieb a obslužných činností pre:

– spoločnosť MESTSKÝ BYTOVÝ PODNIK, s.r.o.,

– Mesto Púchov ako celok resp. pre spoločnosti a organizácie v jeho zriaďovateľskej pôsobnosti,

– okolité obce,

– SVB a iné subjekty podľa ich požiadaviek.

Hlavné činnosti spoločnosti boli a aj naďalej budú zamerané na:

– servis, opravy a údržbu tepelno-technických zariadení vo vlastníctve spoločnosti MESTSKÝ BYTOVÝ PODNIIK, s.r.o.,

– správu bytov a nebytových priestorov nachádzajúcich sa na území mesta a v blízkom okolí,

– obsluha peletkových kotolní v okolitých obciach,

– prevádzkovanie maloobchodnej predajne s vodoinštalačným a kúrenárskym materiálom,

– vedenie účtovnej a ekonomickej agendy pre spoločnosť MESTSKÝ BYTOVÝ PODNIK, s.r.o.

Tak, ako v uplynulom období bude spoločnosť Púchov servis s.r.o. v neposlednom rade poskytovať svoje služby aj naďalej v prospech SVB a NP a širokej verejnosti.

Spoločnosť v roku 2021 zamestnávala k 31.12.2021 celkovo 29 stálych zamestnancov, z toho traja v riadiacej funkcii, trinásť vo funkcii TH pracovníkov a ostatní vo výrobných činnostiach so zameraním na:

– stavebnú údržbu

– elektroinštalačné práce

– kúrenárske a vodoinštalačné práce

– obsluhu peletkových kotolní

Na uvedené činnosti je spoločnosť odborne, materiálne aj technicky zabezpečená.

Hlavným cieľom a účelom takto budovanej mestskej spoločnosti je poskytovanie služieb pre širokú škálu subjektov nachádzajúcich sa na území mesta a v blízkom okolí so zameraním na vyššie uvedené činnosti po dobu 24 hodín denne 7 dní v týždni, nakoľko spoločnosť zabezpečuje havarijnú službu.

Ako najvýznamnejšie akcie a činnosti realizované v roku 2021 uvádzame:

1. Servis, opravu a údržba tepelno-technických zariadení vo vlastníctve spoločnosti MESTSKÝ BYTOVÝ PODNIK, s.r.o., realizovaný v rozsahu:

– bežnej údržby a opráv tepelno-technických zariadení v celom rozsahu tepelného hospodárstva so zameraním na odstraňovanie netesností, oprave resp. výmene nefunkčných komponentov KOST,

– komplexnej kontroly stavu technologických zariadení so zameraním na vykurovaciu sezónu – kontrola nastavenia regulátorov vykurovania jednotlivých KOST, kontrola funkčnosti meracích a regulačných prvkov celého systému riadenia,

– v uvedenom období boli vykonané všetky plánované odborné prehliadky a odborné skúšky na vyhradených technických zariadeniach tlakových, plynových a elektrických, čo je základný predpoklad pre bezpečnú, spoľahlivú a hospodárnu prevádzku celej sústavy zásobovania teplom,

– podieľali sme sa prácami na výmene 23ks KOST tepelného hospodárstva MsBP.

2. Správa bytov a nebytových priestorov

– Vzhľadom k tomu, že zo strany vlastníkov B a NP v jednotlivých domoch nie je v mnohých prípadoch záujem obsadiť funkciu predsedu resp. členov rady SVB a NP, správa týchto objektov podľa platnej legislatívy v zmysle zákona č. 182/1993 Zb. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov bude riešená formou Zmluvy o výkone správy (doteraz je správa vykonávaná na základe mandátnej zmluvy uzatvorenej medzi spoločnosťou Púchov servis s.r.o. a príslušným SVB a NP).

– Vzhľadom na prijaté legislatívne zmeny v oblasti správy bytov a nebytových priestorov prebiehalo jednanie s jednotlivými SVB, ako vlastníkom B a NP, pre ktoré vykonávame služby, aktualizácia mandátnych zmlúv resp. dojednanie nových zmlúv o výkone správy v týchto objektoch a navýšenie poplatku za správu tak, aby bola zabezpečená ich efektívna správa.

3. V rámci poskytovanie služieb v oblasti bežnej údržby budov vo vlastníctve mesta sme vo viacerých bytoch vykonali výmenu podlahovej krytiny, opravy vodovodných batérií, výmenu zariaďovacích predmetov, vnútorného osvetlenia spoločných priestorov, výmeny meračov a pod.

– Realizovali sme viaceré akcie v rozsahu bežnej údržby v objektoch ZŠ a MŠ, ale aj iných mestských objektov

– Realizovali sme čiastočnú rekonštrukciu jedného z mestských bytov.

– Realizovali sme práce na objekte prípojky teplovodu do objektov Rubicon „C“.

– Prebehla oprava kuchyniek a úprava odvodnenia v objekte KD Hoštiná.

– Realizovali sme dokončovacie práce a úpravy pri objekte ZUŠ.

– Realizovali sa práce spojené s ochranou pred požiarmi na objekte has. zbrojnice v Ihrišti.

– Realizovali sme úpravu priestorov na prenájom a práce súvisiace s plánovaným doplnením kotla pre MsBP.

– Rekonštruovali sme zasadačku na MsÚ.

– Realizovali sme ZTI a vykurovanie v súvislosti s rekonštrukciou sauny na plavárni v Púchove.

4. Pri prevádzkovaní maloobchodnej predajne s vodoinštalačným a kúrenárskym materiálom sme zaznamenali oproti roku 2020 nárast tržieb o viac ako 3% napriek koronakríze.

5. Naďalej vykonávame vedenie účtovnej a ekonomickej agendy pre MESTSKÝ BYTOVÝ PODNIK, s.r.o., pričom aktívne spolupracujeme pri tvorbe návrhu ceny tepla na nasledujúci rok, ako aj pri určení jej skutočnej ceny za predchádzajúci rok v zmysle platnej legislatívy.

6. Naďalej vykonávame vedenie účtovnej a ekonomickej agendy aj pre spoločnosti MEDIAL Púchov, s.r.o. a MEDIAL TV, s.r.o.

Pracovníci spoločnosti aktívne spolupracujú so spoločnosťou MESTSKÝ BYTOVÝ PODNIK, s.r.o. s cieľom znížiť spotrebu primárnych energií a teda znížiť náklady na výrobu a distribúciu tepla pre odberateľov napojených na centrálny teplovodný systém mesta.

Spoločnosť je personálne a materiálne pripravená vykonávať v režime „IN HOUSE“ pre mestské organizácie predovšetkým tieto činnosti:
– oprava a údržba tepelných zariadení,
– kúrenárstvo,
– vodoinštalatérstvo,
– stavebná údržba,
– elektroinštalačné práce,
– technické poradenstvo.

 Hospodársky výsledok za obdobie 01 – 11/2021 naznačuje plnenie záväzku – kladný hospodársky výsledok.

Spoločnosť Púchov servis s.r.o. sa v nastávajúcom období chce zamerať na skvalitnenie poskytovaných služieb, ktoré plánujeme dosiahnuť zvýšením odborných znalostí zamestnancov a zlepšením komunikácie so zákazníkmi.

Spoločnosť Púchov servis s.r.o. sa v nastávajúcom období bude aktívne spolupodieľať na budovaní rozšírenia teplovodu do nových lokalít (Dlhé Lúky) vo vlastníctve spoločnosti MESTSKÝ BYTOVÝ PODNIK, s.r.o. s hlavným cieľom – udržať, resp. znížiť celkové náklady na dodávku tepla pre konečného odberateľa napojeného na sústavu CZT.

Michal Kočner, konateľ spoločnosti
Foto: Slavomír Flimmel